Рынок недвижимости Пхукета

Продажа недвижимости на Пхукете для иностранца включает в себя гораздо больше, чем просто поиск покупателя и согласование цены. Прежде чем сделка поступит в Земельный департамент, продавцу необходимо разобраться в структуре собственности, подготовить необходимые документы, оценить налоги и расходы на передачу права собственности, урегулировать любые вопросы, связанные с ипотекой или непогашенными платежами, согласовать договор купли-продажи и спланировать, как в конечном итоге будут распределены вырученные средства...

Branded residences in Phuket should not be evaluated by the logo first. At JFTB Real Estate Phuket, we use a simpler order: Analyse the real estate first, the economics second, and the brand third. The most useful stress test is equally simple: What would this property be worth without the brand? A recognised operator can add genuine value through management, service standards, rental...

The Phuket luxury real estate market in 2026 is not a simple growth story. International demand remains strong across premium condominiums, private pool villas, branded residences and high-end lifestyle properties. At the same time, Phuket is absorbing a large wave of residential supply launched over recent years, while further projects continue to enter the market. For buyers, selection matters...

Покупка недвижимости на Пхукете по-прежнему может быть целесообразной в 2026 году, но покупателям необходимо быть более избирательными, чем в годы наиболее активного восстановления после пандемии. Основные риски теперь заключаются не только в том, вырастут или упадут цены на недвижимость на Пхукете. Иностранным покупателям необходимо оценивать правовую структуру, конкуренцию на рынке, качество застройщиков, законность сдачи в аренду, затраты на техническое обслуживание и будущую ликвидность при перепродаже на уровне...