Путеводители по недвижимости Пхукета
Независимые справочники для иностранных покупателей и инвесторов на Пхукете, охватывающие вопросы владения недвижимостью, комплексной проверки, налогов, районов и инвестиций, основанные на опыте JFTB с 2013 года.
Начните здесь
Наши последние статьи и руководства
Сезон дождей на Пхукете: как сезонность влияет на доход от аренды и инвестиции в недвижимость.
Сезон дождей на Пхукете может существенно повлиять на доход от аренды, содержание недвижимости и доходность инвестиций. Недвижимость для отдыха, зависящая от иностранных туристов, может получать высокую арендную плату в сухой сезон, но сталкиваться со снижением спроса в сезон дождей. Квартира, сданная в аренду...
Новые и вторичное жилье в Пхукете в 2026 году: цена, переговоры, риски и доходность.
При сравнении новой и вторичной квартиры в Пхукете цена покупки, потенциальная арендная плата и перспективы перепродажи имеют большее значение, чем возраст здания. В 2026 году значительный объем непроданных квартир и растущая конкуренция между жилыми комплексами делают эти факторы особенно важными.
Мегапроекты Пхукета 2026: что реально, что отложено, а что пока остается лишь предположением?
Пхукет вступает в очередной крупный инфраструктурный цикл. Новые дороги, расширение аэропорта, общественный транспорт, водная инфраструктура и морские проекты регулярно приводятся в качестве доказательства того, что остров готовится к еще одному десятилетию роста туризма и рынка недвижимости. Но не все
Виза на покупку недвижимости в Таиланде за 3 миллиона бат в 2026 году: руководство по аренде кондоминиумов и долгосрочному пребыванию на Пхукете.
Виза на покупку недвижимости в Таиланде стоимостью 3 миллиона бат стала одним из самых привлекательных вариантов долгосрочного пребывания для иностранных покупателей недвижимости в 2026 году. Она создает реальную связь между соответствующей недвижимостью в Таиланде и возможностью продления иммиграционного статуса по существенной цене.
Долгосрочная виза в Таиланд на 2026 год: виза LTR против привилегий Таиланда для покупателей недвижимости на Пхукете.
Выбор долгосрочной визы в Таиланд в 2026 году — это не просто вопрос определения количества лет пребывания. Для иностранцев, планирующих жить на Пхукете, выйти на пенсию на острове или приобрести недвижимость, более важным вопросом является...
Покупка недвижимости через тайскую компанию в 2026 году: правила, риски и ужесточение контроля за номинальными владельцами.
Покупка недвижимости через тайскую компанию долгое время представлялась иностранным покупателям как возможный способ приобретения вилл, домов и другой недвижимости, включающей земельные участки в Таиланде. В 2026 году такое описание требует значительной осторожности. Законная тайская компания
Покупка бизнеса на Пхукете в 2026 году: полное руководство для покупателей
Покупка существующего бизнеса на Пхукете может обеспечить немедленный доступ к местоположению, клиентам, персоналу, оборудованию и операционной структуре. Однако это также может подвергнуть покупателя риску возникновения обязательств, ненадежных договоров аренды, сомнительной структуры компании или финансовых показателей, которые окажутся несостоятельными.
Кредиты на недвижимость в Таиланде для иностранцев в 2026 году: ипотека, соотношение кредита к стоимости залога и варианты финансирования.
Покупка недвижимости в Таиланде иностранцем обычно связана с оплатой наличными, но получение финансирования не является полностью невозможным. В определенных ситуациях, особенно при покупке кондоминиума, иностранцам может быть предоставлен ипотечный кредит. Важное различие заключается в следующем:
Краткосрочная аренда жилья на Пхукете в 2026 году: правила, лицензии и риски.
Краткосрочная аренда жилья на Пхукете остается одним из самых непонятных сегментов рынка недвижимости острова. Прогнозы арендной платы часто используются для продажи квартир и вилл иностранным инвесторам, особенно в туристических районах, таких как Патонг, Ката, Карон, Камала, Банг.
Продажа недвижимости на Пхукете иностранцем в 2026 году: налоги, передача права собственности и репатриация. Руководство.
Продажа недвижимости на Пхукете для иностранца включает в себя гораздо больше, чем просто поиск покупателя и согласование цены. Прежде чем сделка поступит в Земельный департамент, продавцу необходимо разобраться в структуре собственности, подготовить необходимые документы и рассчитать налоги.
Рассматриваете возможность приобретения недвижимости на Пхукете?
Прежде чем принимать решение, свяжитесь с компанией JFTB Real Estate Phuket.
Предпочитаете электронную почту? [email protected]