Недвижимость в Таиланде

Таиланд готовит новый цикл официальной оценки стоимости недвижимости на 2027–2030 годы. Для покупателей и инвесторов в недвижимость это означает не введение нового налога на недвижимость, а то, что официальная база оценки, используемая в ряде налогов, сборов и государственных оценок, может измениться с января 2027 года. Текущий цикл официальной оценки охватывает 2023–2026 годы. Казначейство Таиланда...

Бангкок — это не один рынок недвижимости. Это совокупность рынков жилья, формируемых деловыми районами, общественным транспортом, международными школами, больницами, магазинами, посольствами, корпоративными предприятиями и все более изысканными элитными жилыми комплексами. Кондоминиум на улице Wireless Road, семейный дом в районе Phrom Phong, инвестиционная квартира рядом с Rama 9 и брендовый жилой комплекс на берегу реки — все это можно описать...

Правила аренды жилья в Таиланде существенно изменились 4 сентября 2025 года, когда вступили в силу новые правила регулирования договоров, изданные Управлением по защите прав потребителей. Изменения затрагивают соответствующие предприятия по сдаче жилья в аренду и касаются договоров аренды, залоговых депозитов, авансовых платежей, коммунальных услуг, счетов-фактур, осмотра недвижимости, ремонта и прав на расторжение договора. Наиболее...

Инвестиции в недвижимость Таиланда по-прежнему могут предлагать привлекательные возможности для иностранных покупателей в 2026 году, но успешность инвестиций все больше зависит от выбора активов, юридической структуры, цены покупки, реального спроса на аренду и ликвидности на вторичном рынке. Таиланд — это не единый рынок недвижимости. Пхукет, Бангкок, Паттайя, Хуа Хин и Чианг Май обслуживают разных покупателей, арендаторов и инвесторов...

Правовое и практическое руководство для иностранных покупателей недвижимости. Обновлено 17 сентября 2026 г. Покупка недвижимости в Таиланде иностранцем требует понимания юридических различий между владением кондоминиумом, правами на землю, арендными структурами и правом собственности на здания. Иностранный покупатель может напрямую владеть соответствующей квартирой в кондоминиуме на свое имя, в то время как право собственности на землю, как правило, ограничено. Виллы...