ผู้ซื้อต่างชาติ

Updated September 2026 Phuket offers some of Southeast Asia’s most distinctive high-end residential property, from contemporary sea-view villas and beachfront estates to branded residences, private compounds and confidential off-market homes. But a high asking price does not automatically make a property exceptional. The strongest Phuket luxury property combines attributes that are difficult to...

โครงสร้างสัญญาเช่า 30+30+30 ในประเทศไทยไม่ได้ให้สิทธิ์การเป็นเจ้าของที่จดทะเบียนเป็นเวลา 90 ปีแก่ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ชาวต่างชาติ สำหรับสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยทั่วไป กฎหมายไทยจำกัดระยะเวลาเช่าสูงสุดไว้ที่ 30 ปี อาจมีการตกลงทำสัญญาเช่าเพิ่มเติมหลังจากระยะเวลาเดิมหมดอายุลง แต่คำมั่นสัญญาที่ทำไว้ในปัจจุบันเกี่ยวกับปีที่ 31 ถึง 90 ไม่ควรนำมาคิดมูลค่าเสมือนว่าอีก 60 ปีที่เหลือได้จดทะเบียนแล้ว...

การหาอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตนั้นง่าย แต่การหาอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสม ในราคาที่เหมาะสม มีโครงสร้างการเป็นเจ้าของที่เหมาะสม และมีศักยภาพในการขายต่อที่สมจริงนั้นยากกว่ามาก บริการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตของ JFTB ออกแบบมาสำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ต้องการมากกว่าแค่รายการอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ JFTB ก่อตั้งขึ้นในภูเก็ตในปี 2013 ช่วยให้ผู้ซื้อกำหนดความต้องการ ค้นหาโอกาสที่เหมาะสม...

การขอสินเชื่อบ้านสำหรับชาวต่างชาติในประเทศไทยเป็นหัวข้อการเงินเฉพาะกลุ่ม เนื่องจากสิทธิ์ในการขอสินเชื่อขึ้นอยู่กับถิ่นที่อยู่ รายได้ และประเภทของอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างมาก การขอสินเชื่อบ้านในประเทศไทยสำหรับชาวต่างชาติเป็นไปได้ในบางกรณี แต่ตัวเลือกทางการเงินยังคงมีจำกัดมากกว่าสำหรับคนไทย ผู้ซื้อชาวต่างชาติไม่ควรคิดว่าใบอนุญาตทำงานในประเทศไทย รายได้สูง หรือเงินดาวน์จำนวนมากจะทำให้พวกเขามีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อโดยอัตโนมัติ...

สำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ชาวต่างชาติ การทำความเข้าใจความแตกต่างระหว่างกรรมสิทธิ์แบบถาวรและกรรมสิทธิ์แบบเช่าในประเทศไทยเป็นขั้นตอนที่สำคัญที่สุดขั้นตอนหนึ่งก่อนที่จะชำระค่าจองหรือลงนามในสัญญา กรรมสิทธิ์แบบถาวรและกรรมสิทธิ์แบบเช่าไม่ใช่แค่คำสองคำที่ใช้เรียกอสังหาริมทรัพย์เดียวกัน แต่หมายถึงสิทธิทางกฎหมายที่แตกต่างกัน ระยะเวลาการถือครองที่แตกต่างกัน และโอกาสในการขายต่อที่แตกต่างกันอย่างมาก สำหรับผู้ซื้อต่างชาติส่วนใหญ่...