ค้นหา

Phuket Property Due Diligence

Buying off-plan property in Phuket – modern coastal residences under construction overlooking the Andaman Sea Copier

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่สร้างเสร็จในภูเก็ต: ความเสี่ยง สัญญา และการตรวจสอบสถานะอย่างละเอียด

Buying off-plan property in Phuket can offer advantages, from modern residential designs and a wider choice of units to staged payments during construction. But purchasing a condominium or villa before completion also means committing money to a property that may not yet exist in its final form. For international buyers, the most important question is not whether a developer offers an attractive launch...

Panoramic view of Phuket villas and coastline during the rainy season, illustrating the impact of monsoon weather on rental income.

ฤดูฝนภูเก็ต: ฤดูกาลส่งผลกระทบต่อรายได้ค่าเช่าและการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างไร

The Phuket rainy season can significantly affect rental income, property maintenance and investment returns. A holiday property dependent on international visitors may command premium rents during the dry season but face weaker demand during the monsoon. An apartment leased to a resident for twelve months follows a different economic model. For property investors in Phuket, the important question is...

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ผ่านบริษัทไทยในปี 2026

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ผ่านบริษัทไทยในปี 2026: กฎระเบียบ ความเสี่ยง และการปราบปรามตัวแทน

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ผ่านบริษัทไทยนั้นถูกนำเสนอต่อผู้ซื้อชาวต่างชาติมานานแล้วว่าเป็นวิธีที่สามารถได้มาซึ่งวิลล่า บ้าน และอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับที่ดินในประเทศไทย แต่ในปี 2026 คำอธิบายดังกล่าวต้องใช้ความระมัดระวังอย่างมาก บริษัทไทยที่ถูกต้องตามกฎหมายสามารถเป็นเจ้าของที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ได้ในฐานะส่วนหนึ่งของกิจกรรมเชิงพาณิชย์ที่แท้จริง แต่การซื้ออสังหาริมทรัพย์ผ่านบริษัทไทยไม่ใช่ทางลัดที่ถูกกฎหมาย...

Phuket real estate risks 2026 for foreign property buyers

Phuket Real Estate Risks 2026: 7 Risks Foreign Buyers Should Know

Buying property in Phuket can still make sense in 2026, but buyers need to be more selective than during the strongest post-pandemic recovery years. The main risks are no longer simply about whether Phuket property prices will rise or fall. Foreign buyers need to assess legal structure, competing supply, developer quality, rental legality, maintenance costs and future resale liquidity at the level of...