สัญญาเช่าที่ประกาศไว้มีระยะเวลาสิ้นสุดในเดือนธันวาคม 2575 โดยขึ้นอยู่กับการตรวจสอบข้อตกลงและเงื่อนไขการโอน โอกาสนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ประกอบการธุรกิจสถานบันเทิงยามค่ำคืนและธุรกิจบริการที่มีประสบการณ์ ซึ่งกำลังมองหาสถานที่ตั้งธุรกิจบันเทิงที่มั่นคงในใจกลางป่าตอง.
ขายกิจการโกโกบาร์ ถนนบางลา ในทำเลทองป่าตอง
ถนนบางลา เป็นหนึ่งในแหล่งท่องเที่ยวบันเทิงที่เป็นที่รู้จักมากที่สุดของภูเก็ต ดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทั่วโลกด้วยบาร์ ไนต์คลับ สถานที่แสดงดนตรีสด และธุรกิจสถานบันเทิงยามค่ำคืนมากมาย.
ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง เชื่อมต่อพื้นที่ริมชายหาดกับถนนรัตน์อุทิศ ทำให้สามารถเดินทางไปยังย่านท่องเที่ยวและแหล่งบันเทิงหลักของป่าตองได้อย่างสะดวก.
ในช่วงเย็น ถนนสายนี้จะกลายเป็นแหล่งเที่ยวกลางคืนที่เน้นคนเดินเท้า ทำให้ทำเลนี้มีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับธุรกิจที่ต้องพึ่งพาการมองเห็นของลูกค้าและผู้สัญจรไปมา.
สำหรับผู้ที่สนใจประกอบการ ควรประเมินขนาดด้านหน้าอาคาร ตำแหน่งทางเข้า และสิ่งปลูกสร้างโดยรอบอย่างละเอียดระหว่างการเข้าชมสถานที่.
ปริมาณลูกค้าและการใช้จ่ายอาจแตกต่างกันอย่างมาก ขึ้นอยู่กับฤดูกาล วันในสัปดาห์ และสถานที่แต่ละแห่ง.
พื้นที่ 80 ตารางเมตร สำหรับธุรกิจสถานบันเทิงยามค่ำคืน
อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มีพื้นที่เชิงพาณิชย์ประมาณ 80 ตารางเมตร ซึ่งปัจจุบันเปิดขายในฐานะโอกาสในการเข้าซื้อกิจการบาร์โกโก้.
พื้นที่ว่างนี้อาจเหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่วางแผนจะดำเนินธุรกิจบาร์บันเทิงสำหรับผู้ใหญ่ต่อไป โดยขึ้นอยู่กับใบอนุญาต การอนุมัติ และเงื่อนไขสัญญาเช่าที่จำเป็น.
มูลค่าของธุรกิจบริการด้านการโรงแรมที่มีอยู่แล้วนั้นขึ้นอยู่กับมากกว่าแค่ทำเลที่ตั้ง ผู้ซื้อควรตรวจสอบว่าอุปกรณ์ติดตั้ง เฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์ ตราสินค้า และสินทรัพย์ทางธุรกิจอื่นๆ ใดบ้างที่รวมอยู่ในราคาซื้อกิจการ.
การปรับปรุงใหม่ การเปลี่ยนแปลงรูปแบบการดำเนินงาน หรือการดัดแปลงสถานที่ใดๆ ที่เสนอมา จะต้องได้รับการตรวจสอบให้สอดคล้องกับข้อกำหนดของเจ้าของที่ดินและกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง.
แนะนำให้ตรวจสอบสถานที่จริงเพื่อประเมินสภาพและความเหมาะสมของพื้นที่ก่อนที่จะตัดสินใจจ่ายเงิน.
ราคารับโอนกรรมสิทธิ์ ค่าเช่ารายเดือน และเงื่อนไขการเช่า
เงื่อนไขทางการค้าที่โฆษณาไว้มีดังนี้:
- ราคาซื้อกิจการ: 6,000,000 บาท
- ค่าเช่ารายเดือน: 180,000 บาท
- ค่าธรรมเนียมแรกเข้าประจำปี: 1,000,000 บาท
- พื้นที่เชิงพาณิชย์: ประมาณ 80 ตารางเมตร
- สัญญาเช่า 3 + 3 จนกระทั่ง ธันวาคม พ.ศ. 2575
ธุรกรรมนี้เกี่ยวข้องกับโอกาสในการเช่าเพื่อธุรกิจและเชิงพาณิชย์ ไม่ใช่การซื้อกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์นั้น ๆ.
ศักยภาพทางธุรกิจและการตรวจสอบสถานะทางการเงิน
ทำเลที่ตั้งเชิงพาณิชย์ติดถนนบางลาโดยตรงสามารถมอบข้อได้เปรียบให้กับผู้ประกอบการที่คุ้นเคยกับธุรกิจสถานบันเทิงยามค่ำคืนของภูเก็ต.
อย่างไรก็ตาม ควรประเมินราคาเสนอขายโดยพิจารณาจากผลการดำเนินงานจริง ความมั่นคงของสัญญาเช่า ค่าใช้จ่ายด้านการจ้างงาน และความต้องการการลงทุนในอนาคต.
ก่อนดำเนินการต่อ ผู้ซื้อควรขอเอกสารแสดงรายได้ล่าสุด ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน ข้อมูลเกี่ยวกับบุคลากร และหลักฐานที่สนับสนุนข้อกล่าวอ้างเกี่ยวกับผลประกอบการทางการเงิน.
ไม่ควรนำผลประกอบการหรือกำไรในอดีตมาใช้เป็นตัวบ่งชี้ผลประกอบการในปัจจุบันหรืออนาคต.
ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับใบอนุญาตประกอบกิจการบันเทิง ใบอนุญาตจำหน่ายเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ ใบอนุญาตประกอบกิจการ โครงสร้างบริษัท และหนี้สินคงค้างใดๆ.
สำหรับโอกาสทางธุรกิจเพิ่มเติม โปรดดูที่เว็บไซต์ของเรา ธุรกิจขายหรือให้เช่าในภูเก็ต.
ผู้ซื้อสามารถปรึกษาเราเพิ่มเติมได้ คู่มือการซื้อธุรกิจในภูเก็ต เพื่อทำความเข้าใจประเด็นสำคัญทางการค้าและกฎหมาย.
การชมแบบส่วนตัวและข้อมูลเพิ่มเติม
ราคาเสนอขายเข้าซื้อกิจการ: 6,000,000 บาท
ค่าเช่ารายเดือน: 180,000 บาท
โอกาสในการเข้าซื้อกิจการบาร์บนถนนบางลาแห่งนี้ มุ่งเป้าไปที่ผู้ประกอบการที่มีคุณสมบัติเหมาะสมที่กำลังมองหาสถานที่ประกอบธุรกิจสถานบันเทิงยามค่ำคืน ป่าตอง.
ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับสถานที่ เอกสารสัญญาเช่า ทรัพย์สินที่รวมอยู่ และข้อตกลงในการดำเนินงาน สามารถพูดคุยกับผู้ซื้อที่สนใจอย่างจริงจังได้.
สำรวจสิ่งที่กว้างขึ้น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ป่าตอง หรือ ติดต่อ JFTB Real Estate ภูเก็ต เพื่อขอรายละเอียดเพิ่มเติมและนัดหมายชมสถานที่แบบส่วนตัว.
เงื่อนไขทางการค้า เอกสาร และความพร้อมใช้งานทั้งหมดอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ ขึ้นอยู่กับการยืนยันก่อนการทำธุรกรรมใดๆ.
