ชื่อเรื่อง: โคราลินา คามาลา – ภาพรวมโครงการ
ชื่อเรื่อง โคราลินา คามาลา ได้รับการออกแบบให้เป็นโครงการที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่สไตล์รีสอร์ท ตั้งอยู่ใกล้กับชายหาดที่มีชื่อเสียงแห่งหนึ่งทางชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต.
ข้อมูลสำคัญของโครงการประกอบด้วย:
- คอนโดมิเนียม 564 ยูนิต
- อาคารที่พักอาศัยชั้นเดียว 8 หลัง
- อาคารแต่ละหลังมีเจ็ดชั้น
- ประมาณ พื้นที่ดิน 18,110 ตารางเมตร
- ที่พักแบบ 1 ห้องนอน
- แบบแปลนห้องนอน 1 ห้อง (พลัส)
- ที่พักแบบ 2 ห้องนอน
- แบบบ้าน 2 ห้องนอนขนาดใหญ่ขึ้น
- ห้องเพนต์เฮาส์
- ขนาดหน่วยตั้งแต่ประมาณ 26 ถึง 128 ตารางเมตร
- สิ่งอำนวยความสะดวกด้านการว่ายน้ำและสันทนาการที่ครบครัน
- พื้นที่ทำงานร่วมกันและพื้นที่พักผ่อน
- สิ่งอำนวยความสะดวกด้านฟิตเนสและสุขภาพ
- สิ่งอำนวยความสะดวกที่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าได้
- ที่จอดรถและสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
- ประมาณ ห่างจากหาดกมลา 430 เมตร
- คาดว่าจะแล้วเสร็จภายใน 2028
- ราคาเริ่มต้นประมาณ 4.69 ล้านบาท
ผู้ซื้อที่กำลังเปรียบเทียบคอนโดมิเนียมกับที่อื่น ๆ สามารถสำรวจตัวเลือกของ JFTB ได้เช่นกัน คอนโดมิเนียมขายในฟิลิปปินส์คอนโดมิเนียมสำหรับขายในภูเก็ต.
คอนโดใกล้หาดกมลา
ข้อได้เปรียบหลักประการหนึ่งของ ชื่อเรื่อง โคราลินา คามาลา จุดเด่นคือทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้กับหาดกมลา สามารถเดินไปได้.
โครงการนี้ตั้งอยู่ห่างจากชายหาดประมาณ 430 เมตร ทำให้สามารถเข้าถึงชายฝั่งได้อย่างค่อนข้างสะดวก ในขณะที่ยังคงอยู่ในสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นโดยเฉพาะ.
กมลาได้พัฒนาเป็นหนึ่งในย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมทางชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต โดยมีร้านอาหาร คาเฟ่ ซูเปอร์มาร์เก็ต บีชคลับ และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันครบครันในพื้นที่ที่ไม่ใหญ่มากนัก.
ทำเลที่ตั้งนี้ยังสะดวกต่อการเดินทางลงใต้ไปยังป่าตอง และขึ้นเหนือไปยังสุรินทร์และบางเทาอีกด้วย.
คอนโดมิเนียม 1 ห้องนอน
ที่พักระดับเริ่มต้นที่ ชื่อเรื่อง โคราลินา คามาลา เริ่มต้นด้วยแบบห้อง 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้นประมาณ 26 ตารางเมตร.
ยูนิตเหล่านี้ได้รับการออกแบบมาสำหรับผู้ซื้อที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยขนาดกะทัดรัดในภูเก็ต บ้านพักตากอากาศ หรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนขนาดเล็กใกล้กับหาดกมลา.
ห้องพักแบบ 1 ห้องนอนพลัสที่มีขนาดใหญ่กว่า จะมีพื้นที่ภายในกว้างขวางกว่า และอาจเหมาะสำหรับการเข้าพักระยะยาวมากกว่า.
ราคาจะแตกต่างกันไปตามขนาด ชั้น ทิศทาง วิว และโครงสร้างการเป็นเจ้าของ.
ที่พักแบบ 2 ห้องนอน
ห้องพักแบบสองห้องนอนมอบพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมสำหรับคู่รัก ครอบครัว หรือเจ้าของที่วางแผนจะพักอาศัยในภูเก็ตเป็นระยะเวลานาน.
แบบบ้าน 2 ห้องนอนมาตรฐานโดยทั่วไปจะมีราคาเริ่มต้นประมาณ 63–64 ตารางเมตร, ในขณะที่ห้องชุดแบบ 2 ห้องนอนขนาดใหญ่กว่า อาจมีพื้นที่มากกว่า 90 ตารางเมตร.
ที่พักขนาดใหญ่เหล่านี้มีการจัดวางพื้นที่ใช้สอยที่ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านมากกว่าอพาร์ทเมนต์สำหรับวันหยุดขนาดกะทัดรัด และอาจดึงดูดผู้ซื้อที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ใช้สอยภายในเป็นหลัก.
เพนท์เฮาส์เรสซิเดนซ์
โครงการนี้ยังรวมถึงห้องเพนต์เฮาส์ขนาดใหญ่ด้วย.
ขึ้นอยู่กับการออกแบบเฉพาะบุคคล เพนต์เฮาส์สามารถให้พื้นที่ใช้สอยที่มากกว่าอย่างเห็นได้ชัด พร้อมด้วยระเบียงขนาดใหญ่และพื้นที่ใช้ชีวิตกลางแจ้งที่ดียิ่งขึ้น.
รูปแบบที่เลือกจะขยายออกไปประมาณ 128 ตารางเมตร, ทำให้เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ขึ้น แต่ยังคงรักษาสิทธิในการเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมและสิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ทไว้ได้.
ควรตรวจสอบข้อมูลห้องเพนต์เฮาส์ว่างและราคาปัจจุบัน ณ เวลาที่สอบถาม.
สิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ท
คุณลักษณะสำคัญของ ชื่อเรื่อง โคราลินา คามาลา คือขนาดของโครงสร้างพื้นฐานส่วนรวม.
สิ่งอำนวยความสะดวกที่วางแผนไว้ ได้แก่:
- สระว่ายน้ำหลายแห่ง
- สระว่ายน้ำยาว 30 เมตร
- สระว่ายน้ำเด็ก
- สระว่ายน้ำตื้นสำหรับพักผ่อนหย่อนใจ
- พื้นที่จากุซซี่
- ออนเซ็น
- ซาวน่า
- ห้องอบไอน้ำ
- ศูนย์ออกกำลังกาย
- ห้องโยคะ
- พื้นที่ทำงานร่วมกัน
- ห้องสมุด
- ห้องประชุม
- ห้องครัวส่วนกลาง
- พื้นที่เล่นสำหรับเด็ก
- ชมรมสัตว์เลี้ยง
- บาร์ริมสระว่ายน้ำ
- สวนที่จัดภูมิทัศน์
- พื้นที่พักผ่อน
- ที่จอดรถ
- พื้นที่สำหรับชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
- ที่จอดรถจักรยานยนต์
สิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายนั้นมีจุดประสงค์เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยแบบรีสอร์ท มากกว่าจะเป็นเพียงอาคารคอนโดมิเนียมธรรมดา.
ควรตรวจสอบรายละเอียดโครงการและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ กับเอกสารฉบับสุดท้ายจากผู้พัฒนาโครงการก่อนทำการซื้อเสมอ.
ใช้ชีวิตอยู่ที่กมลา ภูเก็ต
กมลาให้บรรยากาศที่แตกต่างออกไปจากทั้งใจกลางป่าตองและย่านบางเทา-ลากูน่าโดยรวม.
ย่านนี้ผสมผสานแหล่งท่องเที่ยวที่เป็นที่รู้จักเข้ากับชุมชนที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ ทำให้เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่กำลังมองหาบ้านหลังที่สอง ที่พักหลังเกษียณ หรือที่อยู่อาศัยระยะยาวในภูเก็ต.
สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง ได้แก่:
- หาดกมลา
- ร้านอาหารและคาเฟ่
- ซูเปอร์มาร์เก็ต
- คลับริมชายหาด
- ตลาดท้องถิ่น
- บริการทางการแพทย์
- ร้านสะดวกซื้อ
- ป่าตองทางทิศใต้
- ทางเหนือมีสุรินทร์และบางเทา
ผู้ซื้อที่ยังคงเปรียบเทียบพื้นที่ต่างๆ ในภูเก็ต สามารถอ่านคู่มือของ JFTB ได้ที่นี่ จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตได้ที่ไหน.
กรรมสิทธิ์ที่ดินโดยชาวต่างชาติ
ผู้ซื้อต่างชาติอาจสามารถซื้อยูนิตที่เลือกได้ในราคาที่เหมาะสม ชื่อเรื่อง โคราลินา คามาลา ภายใต้กรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติแบบถาวร ขึ้นอยู่กับความพร้อมใช้งานและโควตาการถือครองกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติที่กำหนดไว้ตามกฎหมาย.
ภายใต้กฎหมายคอนโดมิเนียมของไทย ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของห้องชุดคอนโดมิเนียมโดยตรงในชื่อของตนเองได้ โดยมีเงื่อนไขว่าสัดส่วนการถือครองกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติในคอนโดมิเนียมที่จดทะเบียนนั้นต้องอยู่ภายในโควตาที่อนุญาต.
คำแนะนำอย่างเป็นทางการจากรัฐบาลไทยยืนยันสัดส่วนการถือครองหุ้นของชาวต่างชาติสูงสุดที่... 49% ของพื้นที่คอนโดมิเนียมทั้งหมด ภายในคอนโดมิเนียมที่จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย.
สำหรับคำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับกระบวนการซื้อ โปรดดูคู่มือของ JFTB เกี่ยวกับ... การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต และคู่มือของเราสำหรับ การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์โดยชาวต่างชาติในประเทศไทย.
การซื้อนอกแผนที่ The Title Coralina Kamala
เพราะ ชื่อเรื่อง โคราลินา คามาลา เนื่องจากเป็นโครงการที่ยังสร้างไม่เสร็จ ผู้ซื้อควรประเมินมากกว่าแค่ห้องตัวอย่าง แผนผังห้อง และราคาที่ประกาศไว้.
การตรวจสอบที่สำคัญ ได้แก่:
- ประวัติผลงานของนักพัฒนา
- สัญญาซื้อขาย
- ตารางเวลาการก่อสร้าง
- ตารางการชำระเงิน
- การจัดสรรกรรมสิทธิ์ที่ดินของชาวต่างชาติ
- เงื่อนไขการเช่า (ถ้ามี)
- ข้อกำหนดของหน่วย
- ชุดเฟอร์นิเจอร์
- ค่าธรรมเนียมพื้นที่ส่วนกลาง
- กองทุนสำรอง
- ค่าใช้จ่ายในการโอน
- บทบัญญัติเกี่ยวกับการล่าช้า
- สิทธิ์ในการยกเลิก
- ใบอนุญาตก่อสร้างและการอนุมัติโครงการ
โครงการนี้กำลังได้รับการพัฒนาโดย ทรัพย์สินของรอมโบ, บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับแบรนด์คอนโดมิเนียม The Title.
ข้อมูลโครงการที่เปิดเผยต่อสาธารณะในปัจจุบันระบุว่าจะมีห้องพักประมาณ 564 ยูนิต อาคารสูงไม่มาก 8 หลัง และมีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2028.
JFTB แนะนำให้ตรวจสอบเอกสารสัญญาฉบับจริงก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ยังสร้างไม่เสร็จ.
อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ การตรวจสอบสถานะทรัพย์สินในประเทศไทย.
ที่ตั้งโครงการและการเข้าถึงชายหาด
ทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่ใกล้กับหาดกมลา ซึ่งเป็นหนึ่งในจุดขายหลัก.
สถานที่ให้ข้อมูลโครงการสาธารณะ ชื่อเรื่อง โคราลินา คามาลา ประมาณ ห่างจากหาดกมลาประมาณ 400-430 เมตร, ขึ้นอยู่กับจุดอ้างอิงที่ใช้.
ระยะทางดังกล่าวทำให้โครงการนี้เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมที่สามารถเดินไปยังชายหาดได้สะดวก มากกว่าที่พักที่ต้องใช้การเดินทางประจำวัน.
ในขณะเดียวกัน ผู้ซื้อควรตรวจสอบเส้นทางเดินที่แน่นอน ตำแหน่งของอาคารแต่ละหลัง และทิศทางของห้องพักแต่ละยูนิตเมื่อเลือกซื้อที่อยู่อาศัย.
เหตุใดจึงควรพิจารณาใช้ชื่อเรื่องว่า โคราลินา คามาลา?
โครงการนี้มีคุณสมบัติหลายประการที่อาจดึงดูดผู้ซื้อจากต่างประเทศ:
- สามารถเดินไปยังหาดกมลาได้
- สิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ท
- มีขนาดให้เลือกหลากหลาย
- ห้องพักมีให้เลือกตั้งแต่ห้องชุดขนาดเล็ก 1 ห้องนอน ไปจนถึงห้องเพนต์เฮาส์ขนาดใหญ่
- ตั้งอยู่ที่ชายฝั่งตะวันตก
- ตัวเลือกกรรมสิทธิ์ที่ดินในต่างประเทศขึ้นอยู่กับโควต้า
- ข้อกำหนดการก่อสร้างใหม่
- โครงสร้างพื้นฐานชุมชนที่ครอบคลุม
อย่างไรก็ตาม อุปกรณ์ที่ดีที่สุดอาจไม่ใช่อุปกรณ์ที่ถูกที่สุดเสมอไป.
ควรเปรียบเทียบตำแหน่งที่ตั้งของอาคาร ชั้น ทิศทาง วิว การจัดวางภายใน โครงสร้างการเป็นเจ้าของ และราคาต่อตารางเมตร ก่อนทำการจอง.
JFTB สามารถช่วยเหลือผู้ซื้อในการเปรียบเทียบหน่วยที่มีอยู่และระบุตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดก่อนตัดสินใจซื้อได้.
ชื่อเรื่อง: โคราลินา คามาลา – บทสรุปโครงการ
โครงการ: ชื่อเรื่อง โคราลินา คามาลา
ที่ตั้ง: กมลา ภูเก็ต
ประเภทอสังหาริมทรัพย์: คอนโดมิเนียม
หน่วย: ประมาณ 564
อาคาร: 8
ชั้นต่างๆ: 7
ประเภทของหน่วย: ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน, 1 ห้องนอนพลัส, 2 ห้องนอน, 2 ห้องนอนพลัส และเพนต์เฮาส์
ขนาดของหน่วย: ประมาณ 26–128 ตารางเมตร
พื้นที่ดิน: ประมาณ 18,110 ตารางเมตร
ระยะทางถึงหาดกมลา: ประมาณ 430 เมตร
กรรมสิทธิ์: ชาวต่างชาติสามารถซื้อกรรมสิทธิ์ที่ดิน/เช่าที่ดินได้ ขึ้นอยู่กับความพร้อมของที่ดิน
สถานะการพัฒนา: โครงการที่ยังไม่สร้างเสร็จ / อยู่ระหว่างการก่อสร้าง
คาดว่าจะแล้วเสร็จ: 2028
รหัสทรัพย์สิน: เจเอฟทีบี-1049
ราคาเริ่มต้น: ประมาณ 4.69 ล้านบาท
สอบถามราคาปัจจุบันและจำนวนสินค้าที่มีจำหน่าย
สามารถดูข้อมูลสินค้าและราคาได้ที่ ชื่อเรื่อง โคราลินา คามาลา อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้เมื่อการก่อสร้างดำเนินไป.
ติดต่อ JFTB Real Estate Phuket เพื่อขอรายการราคาปัจจุบัน ยูนิตกรรมสิทธิ์ถาวรสำหรับชาวต่างชาติที่ว่างอยู่ แผนผังชั้น ตารางการชำระเงิน และการเปรียบเทียบยูนิตต่างๆ.
ก่อนจองอสังหาริมทรัพย์ที่ยังสร้างไม่เสร็จ โปรดอ่านคำแนะนำของ JFTB คู่มือการซื้ออสังหาริมทรัพย์แบบผ่อนชำระล่วงหน้าในภูเก็ต ครอบคลุมถึงการตรวจสอบผู้พัฒนาโครงการ สัญญา ตารางการชำระเงิน และการคุ้มครองผู้ซื้อ.
