The condominium may suit an international buyer looking for a new Phuket residence, second home or investment property close to the beach, Boat Avenue, Porto de Phuket and Laguna Phuket.
The Modeva Bang Tao Condo for Sale | 41 Sqm on the 7th Floor
นี้ The Modeva Bang Tao condo for sale provides approximately 41 sqm of living space with a practical one-bedroom layout.
The residence includes:
- 1 ห้องนอน
- 1 ห้องน้ำ
- Approximately 41 sqm living area
- 7th-floor position
- ระเบียงส่วนตัว
- พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง
- ครัว
- เครื่องปรับอากาศ
- Built-in furniture
- กรรมสิทธิ์โดยชาวต่างชาติ
- ที่จอดรถมีหลังคาคลุม
- ลิฟต์
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
Its elevated seventh-floor position is one of the main advantages of this particular unit compared with lower-floor residences within the development.
Buyers comparing other properties can also explore JFTB’s คอนโดมิเนียมในภูเก็ต มีสินค้าพร้อมจำหน่ายในขณะนี้.
กรรมสิทธิ์ที่ดินโดยชาวต่างชาติ
นี้ The Modeva Bang Tao condo for sale is currently offered with กรรมสิทธิ์โดยชาวต่างชาติ.
For an eligible international purchaser, Foreign Freehold allows the condominium unit to be registered directly in the buyer’s own name, subject to compliance with Thailand’s condominium ownership rules and availability within the development’s foreign ownership quota.
The foreign quota should be reconfirmed for this specific unit before reservation and again before transfer.
The purchase agreement, payment schedule, transfer conditions and all ownership documentation should also be independently reviewed before funds are committed.
About The Modeva Bang Tao
โมเดวา บัง เตา is a large resort-style condominium development by Rhom Bho Property PLC under The Title Residence brand.
The project occupies approximately 25,328 sqm and includes:
- 7 residential buildings
- 7 floors per building
- 859 condominium units
- 1 to 3-bedroom residences
- Duplex and penthouse layouts
- Unit sizes from approximately 29 sqm to 148 sqm
The scale of the development is important.
The Modeva is not a small boutique condominium. It has been designed as a substantial residential resort with a broad range of communal facilities, landscaped spaces and lifestyle zones.
For buyers who value amenities and resort-style living, this can be a major advantage. Buyers prioritising maximum privacy and a low-density environment should also compare the project with smaller developments in Bang Tao and Layan.
Extensive Resort and Lifestyle Facilities
One of the strongest selling points of this The Modeva Bang Tao condo for sale is access to the project’s extensive communal infrastructure.
The development includes multiple swimming and leisure areas, with facilities such as:
- Resort-style swimming pools
- 50-metre lap pool
- ศูนย์ออกกำลังกาย
- สปา
- ซาวน่า
- Japanese-style onsen
- Rooftop leisure areas
- พื้นที่ทำงานร่วมกัน
- Meeting areas
- ห้องสมุด
- Cinema and media room
- เครื่องจำลองการเล่นกอล์ฟ
- Children’s areas
- สวนที่จัดภูมิทัศน์
- คลับเฮาส์
- สิ่งอำนวยความสะดวกที่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าได้
- EV charging stations
The development has been designed to provide considerably more than the conventional pool-and-gym combination found in many smaller Phuket condominium projects.
For owners spending extended periods in Phuket, the range of work, wellness, leisure and social facilities can add practical everyday value.
Approximately 500 Metres from Bang Tao Beach
ทำเลที่ตั้งเป็นอีกหนึ่งข้อได้เปรียบที่สำคัญของสิ่งนี้ The Modeva Bang Tao condo for sale.
The development is positioned approximately 500 metres from Bang Tao Beach, providing convenient access to one of Phuket’s longest and most established west-coast beach areas.
The surrounding Bang Tao and Choeng Thale neighbourhood provides a wide range of:
- Restaurants
- Cafés
- คลับริมชายหาด
- ซูเปอร์มาร์เก็ต
- Fitness centres
- Wellness facilities
- International services
- Shopping
- Golf
- International schools
Boat Avenue, Porto de Phuket and Laguna Phuket are also within convenient driving distance.
Buyers interested in the wider area can explore current Bang Tao real estate listings through JFTB Real Estate Phuket.
ความคืบหน้าการก่อสร้างและกำหนดการแล้วเสร็จที่คาดการณ์ไว้
The Modeva is currently under construction.
According to the developer’s official The Modeva construction progress, overall construction had reached approximately 75.3% in August 2026.
Structural works were reported as complete, while architectural and system-installation works were continuing.
Expected project completion is currently scheduled for Q4 2026.
Buyers should nevertheless reconfirm the latest contractual completion date, handover schedule and final specifications before signing a purchase agreement.
สำหรับเรื่องนี้ The Modeva Bang Tao condo for sale, the relatively advanced construction stage provides more visibility than purchasing during the earliest phase of an off-plan development.
Common Area Fees and Sinking Fund
The current common area maintenance fee is approximately THB 85 per sqm per month.
For this 41 sqm unit, that represents approximately:
THB 3,485 per month
or around:
THB 41,820 per year
The current sinking fund contribution is approximately THB 850 per sqm, equivalent to approximately:
THB 34,850
for this residence.
These expenses should be included when assessing the total ownership cost of the property.
The project’s extensive facility package creates lifestyle value but also requires a higher level of communal maintenance than a small condominium with limited facilities.
Investment Considerations
โดยประมาณ THB 166,950 per sqm, นี้ The Modeva Bang Tao condo for sale should be evaluated against other new-build and resale condominiums in Bang Tao based on more than headline price alone.
Important comparison factors include:
- Foreign Freehold availability
- Floor position
- Orientation
- View
- Unit layout
- Construction progress
- Common area fees
- กองทุนสำรอง
- ประวัติผลงานของนักพัฒนา
- Distance from the beach
- Competing supply in Bang Tao
The seventh-floor position and Foreign Freehold status are particularly relevant advantages for this specific residence.
Potential rental returns should not be assumed solely from the location or project facilities. Actual performance will depend on achievable rental rates, occupancy, operating expenses, management costs and future market conditions.
รายละเอียดที่พัก
ราคา: THB 6,844,950
การพัฒนา: โมเดวา บัง เตา
ผู้พัฒนา: บริษัท รอม โบ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) / เดอะ ไทเทิล เรสซิเดนซี
ที่ตั้ง: Bang Tao / Choeng Thale, Phuket
ประเภทอสังหาริมทรัพย์: คอนโดมิเนียม
ห้องนอน: 1
ห้องน้ำ: 1
พื้นที่นั่งเล่น: 41 sqm
พื้น: 7th Floor
ราคาต่อตารางเมตร: Approximately THB 166,950
ระเบียง: ใช่
กรรมสิทธิ์: กรรมสิทธิ์ที่ดินของชาวต่างชาติ
ขั้นตอนการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง
คาดว่าจะแล้วเสร็จ: Q4 2026
ค่าธรรมเนียม CAM: Approximately THB 85/sqm/month
Estimated CAM: Approximately THB 3,485/month
กองทุนสำรอง: Approximately THB 850/sqm
Beach Distance: Approximately 500 metres
ความปลอดภัย: ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและกล้องวงจรปิด
Enquire About This The Modeva Bang Tao Condo for Sale
นี้ The Modeva Bang Tao condo for sale combines a 41 sqm one-bedroom layout, seventh-floor position, Foreign Freehold ownership and access to an unusually extensive range of resort-style facilities close to Bang Tao Beach.
ที่ THB 6.844 million, the unit may suit buyers seeking a new Foreign Freehold condominium within walking distance of the beach and close to the wider Bang Tao and Laguna lifestyle area.
ก่อนจองอสังหาริมทรัพย์ที่ยังสร้างไม่เสร็จ โปรดอ่านคำแนะนำของ JFTB คู่มือการซื้ออสังหาริมทรัพย์แบบผ่อนชำระล่วงหน้าในภูเก็ต ครอบคลุมถึงการตรวจสอบผู้พัฒนาโครงการ สัญญา ตารางการชำระเงิน และการคุ้มครองผู้ซื้อ.
