ปัจจุบันวิลล่าหลังนี้ให้เช่าในราคา 45,000 บาทต่อเดือน จนถึงเดือนมิถุนายน 2560 ซึ่งจะช่วยให้เจ้าของใหม่ได้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์ที่มีผู้เช่าและรายได้ค่าเช่าอยู่แล้ว.
วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Parichart Land & House
ตั้งอยู่ในซอยเงียบสงบ ที่พักแห่งนี้มีการจัดวางพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว เหมาะสำหรับครอบครัว ผู้พักอาศัยระยะยาว และนักลงทุนที่มองหาบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว มากกว่าโครงการบ้านจัดสรรที่ยังสร้างไม่เสร็จ.
วิลล่าหลังนี้มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่นที่สว่างสดใส ห้องครัว สวนส่วนตัว และที่จอดรถในร่ม ตัวบ้านได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดีและมีเฟอร์นิเจอร์ครบครัน.
ด้วยพื้นที่ใช้สอย 215 ตารางเมตร บนที่ดิน 380 ตารางเมตร ทำให้มีพื้นที่ส่วนตัวทั้งภายในและภายนอกมากกว่าคอนโดมิเนียมทั่วไป ในขณะเดียวกันก็ยังอยู่ใกล้กับย่านที่อยู่อาศัยและย่านธุรกิจหลักของภูเก็ตตอนใต้.
จุดเด่นของที่พัก
- 3 ห้องนอน
- ห้องน้ำ 2 ห้อง
- พื้นที่ใช้สอย 215 ตารางเมตร
- ที่ดินขนาด 380 ตารางเมตร
- สวนส่วนตัว
- ตกแต่งครบครัน
- ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารที่สว่างสดใส
- ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
- ที่จอดรถมีหลังคาคลุม
- ตั้งอยู่ในซอยตันที่เงียบสงบ
- ชุมชนที่อยู่อาศัยที่มีรั้วรอบขอบเขต
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- โฉนดที่ดินชาโนเต้
- กรรมสิทธิ์ที่ดินไทย
- ผู้เช่าระยะยาวที่มีอยู่เดิม
- สัญญาเช่าสิ้นสุดเดือนมิถุนายน 2560
- รายได้ค่าเช่าต่อเดือน 45,000 บาท
ขายวิลล่าในฉลอง พร้อมรายได้ค่าเช่าอยู่แล้ว
ข้อดีหลักประการหนึ่งของเรื่องนี้ ขายวิลล่าในฉลอง ข้อดีคือมันสร้างรายได้จากการให้เช่าอยู่แล้ว.
ค่าเช่าปัจจุบันเดือนละ 45,000 บาท คิดเป็นรายได้ค่าเช่ารวมต่อปี 540,000 บาท เมื่อพิจารณาจากราคาขายที่ 7,900,000 บาท จะได้ผลตอบแทนจากการให้เช่าโดยประมาณเท่ากับ... 6.81 ตันต่อปี.
การคำนวณนี้อิงตามค่าเช่าตามสัญญาปัจจุบันและราคาที่เสนอขาย และไม่ได้หักค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา ภาษี ค่าธรรมเนียมการจัดการ ช่วงเวลาที่ว่าง หรือค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของ.
สำหรับนักลงทุนที่ต้องการอสังหาริมทรัพย์ที่มีผู้เช่าอยู่แล้ว มากกว่าการซื้อวิลล่าที่ว่างเปล่าแล้วค่อยหาผู้เช่า สัญญาเช่าที่มีอยู่จะช่วยให้เห็นรายได้ทันทีจนถึงเดือนมิถุนายน 2027.
อาศัยอยู่ในฉลอง ภูเก็ต
ฉลองเป็นหนึ่งในย่านที่อยู่อาศัยที่มีชื่อเสียงทางตอนใต้ของภูเก็ต และได้รับความนิยมเป็นพิเศษในหมู่ครอบครัวและผู้ที่อยู่อาศัยระยะยาว เนื่องจากตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมือง.
สำหรับผู้ซื้อที่กำลังเปรียบเทียบตัวเลือกที่อยู่อาศัยในภูเก็ตตอนใต้ วิลล่าหลังนี้ในฉลอง นำเสนอทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยม รายได้ค่าเช่าที่มีอยู่ และผังห้องนอนสามห้องที่ใช้งานได้จริง.
บริเวณนี้มีทำเลที่สะดวกสบาย ใกล้กับซูเปอร์มาร์เก็ต ศูนย์การค้า ร้านอาหาร สถานออกกำลังกาย โรงเรียนนานาชาติ และถนนสายหลักที่เชื่อมต่อเมืองภูเก็ตกับหาดราไวย์ หาดในหาน และหาดกะตะ.
โรงเรียนนานาชาติ BCIS ที่พักตั้งอยู่ในฉลอง โดยมีซูเปอร์มาร์เก็ตและวิลล่ามาร์เก็ตอยู่ไม่ไกลจากที่พัก สามารถขับรถไปได้อย่างสะดวก ใจกลางเมืองภูเก็ตอยู่ห่างออกไปประมาณ 15 นาทีหากการจราจรปกติ ส่วนหาดราไวย์และหาดในหานก็สามารถเดินทางไปถึงได้ภายในเวลาประมาณ 15 นาที ขึ้นอยู่กับสภาพการจราจร.
ผู้ซื้อสามารถสำรวจเพิ่มเติมได้ อสังหาริมทรัพย์ในฉลอง หรือเลือกชมสินค้าอื่นๆ ที่มีให้เลือกมากมายของ JFTB วิลล่าในภูเก็ต.
กรรมสิทธิ์และสิทธิในทรัพย์สิน
ที่พักนี้มี โฉนดที่ดินชาโนเต้ และจดทะเบียนภายใต้ กรรมสิทธิ์ที่ดินไทย.
สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ ควรตรวจสอบโครงสร้างการได้มาและการเป็นเจ้าของที่เหมาะสมก่อนดำเนินการทำธุรกรรม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีที่ที่ดินเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สิน ควรทำการตรวจสอบสถานะทางกฎหมายอย่างอิสระก่อนลงนามในสัญญาซื้อขายหรือโอนเงิน.
ราคาที่เสนอขาย
7,900,000 บาท
ด้วยราคาดังกล่าว การรวมกันของที่ดินขนาด 380 ตารางเมตร วิลล่าสามห้องนอน โครงการหมู่บ้านจัดสรรที่มีระบบรักษาความปลอดภัย และสัญญาเช่ารายเดือนที่มีอยู่แล้ว 45,000 บาท ทำให้ทรัพย์สินนี้มีความเหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยที่สร้างรายได้ในภูเก็ตตอนใต้.
นี้ ขายวิลล่าในฉลอง อาจเหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหารายได้ค่าเช่าทันทีในปัจจุบัน โดยมีโอกาสที่จะใช้ทรัพย์สินนั้นเองหรือทบทวนกลยุทธ์การให้เช่าอีกครั้งเมื่อสัญญาเช่าปัจจุบันสิ้นสุดลงในเดือนมิถุนายน 2027.
ติดต่อ JFTB Real Estate Phuket เพื่อสอบถามข้อมูลห้องว่าง รายละเอียดการเช่า ข้อมูลกรรมสิทธิ์ หรือนัดหมายเข้าชมห้อง.
