อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่กำลังมองหาบ้านส่วนตัวขนาดใหญ่ บ้านพักตากอากาศ หรือวิลล่าหรูเพื่อการลงทุนในย่านที่เงียบสงบของภูเก็ต แต่ยังคงอยู่ใกล้กับท่าจอดเรือ โรงเรียนนานาชาติ สนามกอล์ฟ และย่านธุรกิจหลักของเกาะ.
ขายวิลล่าบนเนินเขา Yamu – ภาพรวมของที่พัก
วิลล่าร่วมสมัยแห่งนี้ได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงทำเลที่ตั้งบนเนินสูงและวิวทะเลที่เปิดโล่ง.
คุณสมบัติหลักได้แก่:
- 6 ห้องนอน
- ห้องน้ำ 6 ห้อง
- ประมาณ พื้นที่ใช้สอย 650 ตารางเมตร
- ประมาณ ที่ดินขนาด 1,600 ตารางเมตร
- สระว่ายน้ำส่วนตัว 2 สระ
- วิวทะเลแบบพาโนรามา
- พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ทั้งภายในและภายนอกอาคาร
- ระเบียงกว้างขวาง
- พื้นที่กลางแจ้งที่จัดภูมิทัศน์
- เสร็จสมบูรณ์ใน 2020
- ตั้งอยู่บนเนินเขาส่วนตัว
- ราคาที่เสนอขาย: 65,000,000 บาท
- รหัสทรัพย์สิน: เจเอฟทีบี-1045
ผู้ซื้อที่กำลังเปรียบเทียบโอกาสอื่นๆ สามารถสำรวจตัวเลือกต่างๆ ของ JFTB ได้เช่นกัน อสังหาริมทรัพย์เพื่อขายในภูเก็ต.
วิวทะเลแบบพาโนรามาจากเนินเขายามู
หนึ่งในคุณลักษณะที่โดดเด่นที่สุดของสิ่งนี้ ขายวิลล่าบนเนินเขา Yamu คือตำแหน่งที่ตั้งอันสูงส่งของมัน.
ที่พักแห่งนี้มีทัศนียภาพกว้างไกลสุดสายตา มองเห็นชายฝั่งทะเลตะวันออกของภูเก็ตและภูมิทัศน์โดยรอบ สร้างบรรยากาศที่แตกต่างจากย่านรีสอร์ทที่มีผู้คนหนาแน่น เช่น ป่าตอง กะตะ หรือบางเทา.
ช่องเปิดขนาดใหญ่และระเบียงกลางแจ้งได้รับการจัดวางเพื่อให้สามารถใช้ประโยชน์จากสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ในขณะที่สระว่ายน้ำก็เป็นพื้นที่กลางแจ้งเพิ่มเติมสำหรับการพักผ่อนและสังสรรค์.
ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่บนที่สูง ความเป็นส่วนตัว และวิวทะเล ทำให้ที่พักแห่งนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่และความเงียบสงบมากกว่าความใกล้ชิดกับสถานบันเทิงยามค่ำคืนหรือพื้นที่ที่มีความเป็นเมืองสูง.
พื้นที่ใช้สอย 650 ตารางเมตร
โดยประมาณ พื้นที่ใช้สอย 650 ตารางเมตร, วิลล่าแห่งนี้มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าวิลล่าที่มีสระว่ายน้ำส่วนตัวทั่วไปในภูเก็ตอย่างเห็นได้ชัด.
บ้านหลังนี้มี 6 ห้องนอน จึงเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ แขกที่มาเยี่ยม หรือการเข้าพักระยะยาว.
พื้นที่อยู่อาศัยได้รับการจัดวางเพื่อสร้างความเชื่อมโยงอย่างแน่นแฟ้นระหว่างพื้นที่ภายในและภายนอก โดยมีระเบียงขนาดใหญ่และสระว่ายน้ำที่เป็นส่วนหนึ่งของสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตประจำวัน.
สำหรับผู้ซื้อที่กำลังพิจารณาซื้อที่อยู่อาศัยถาวรหรือกึ่งถาวรในภูเก็ต ขนาดบ้านเช่นนี้สามารถมอบความยืดหยุ่นที่มากขึ้นสำหรับห้องทำงานในบ้าน ที่พักสำหรับแขก พื้นที่บันเทิง และพื้นที่อยู่อาศัยของครอบครัว.
สระว่ายน้ำส่วนตัว 2 สระ
จุดเด่นอย่างหนึ่งของที่พักแห่งนี้คือ... สระว่ายน้ำส่วนตัว 2 สระ.
บริเวณสระว่ายน้ำเข้ากันได้ดีกับทำเลที่ตั้งของวิลล่าบนเนินเขา และสร้างพื้นที่แยกเป็นสัดส่วนสำหรับการพักผ่อนและการสังสรรค์กลางแจ้ง.
เมื่อผนวกเข้ากับระเบียงและพื้นที่จัดสวนแล้ว จะช่วยเสริมให้ที่พักแห่งนี้มีลักษณะเหมือนรีสอร์ท ในขณะเดียวกันก็ยังคงความเป็นส่วนตัวอย่างสมบูรณ์.
ด้วยพื้นที่ดินขนาดใหญ่ ห้องนอนหกห้อง และพื้นที่ใช้สอยกลางแจ้งหลายแห่ง ทำให้ที่พักแห่งนี้แตกต่างจากโครงการวิลล่าขนาดเล็กอื่นๆ บนเกาะ.
ที่ตั้งของ Yamu และ Pa Khlok
นี้ ขายวิลล่าบนเนินเขา Yamu ตั้งอยู่ในพื้นที่ป่าคล็อก บนชายฝั่งตะวันออกของภูเก็ต ใกล้กับแหลมยามูและทางเข้าสู่บริเวณอ่าวพังงา.
ชายฝั่งตะวันออกมีสภาพแวดล้อมที่เป็นที่อยู่อาศัยมากกว่าและมีความหนาแน่นต่ำกว่าศูนย์กลางการท่องเที่ยวหลักทางชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต.
สถานที่ท่องเที่ยวใกล้เคียง ได้แก่ แหลมยามู อ่าวโป และท่าจอดเรือหลายแห่ง ทำให้ทำเลที่ตั้งนี้ดึงดูดใจเป็นพิเศษสำหรับผู้ซื้อที่สนใจการล่องเรือและการเข้าถึงอ่าวพังงา.
อ่าวโป แกรนด์ มารีน่า เป็นหนึ่งในท่าจอดเรือยอชต์หลักของภูเก็ต ให้บริการตลอด 24 ชั่วโมงโดยไม่มีข้อจำกัดเรื่องน้ำขึ้นน้ำลง และมีท่าเทียบเรือที่สามารถรองรับเรือยอชต์ขนาดใหญ่ได้.
ที่ตั้งของวิลล่าแห่งนี้ยังช่วยให้เดินทางไปยังตัวเมืองภูเก็ต โรงเรียนนานาชาติ สนามกอล์ฟ และเครือข่ายถนนสายหลักของเกาะได้อย่างสะดวก.
สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตในวิลล่าหรูทางตะวันออกของภูเก็ต
ชายฝั่งตะวันออกของภูเก็ตมีการพัฒนาที่แตกต่างจากชายฝั่งตะวันตกซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญ.
แทนที่จะเน้นไปที่คลับริมชายหาดและสถานบันเทิงยามค่ำคืน พื้นที่อย่างเช่น ยามู และ ปา คล็อก มักจะดึงดูดผู้ซื้อที่มองหาที่ดินขนาดใหญ่ วิวทะเล ความเป็นส่วนตัว และอยู่ใกล้ท่าจอดเรือ.
ลักษณะเช่นนี้ทำให้พื้นที่นี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับที่อยู่อาศัยถาวรและบ้านพักตากอากาศ ที่ซึ่งความเงียบสงบและพื้นที่กว้างขวางมีความสำคัญมากกว่าการเดินไปยังศูนย์กลางการท่องเที่ยวที่พลุกพล่าน.
ผู้ซื้อที่ไม่คุ้นเคยกับเกาะนี้อาจพบข้อมูลที่เป็นประโยชน์จากคู่มือของ JFTB ได้ที่นี่ จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตได้ที่ไหน มีประโยชน์เมื่อเปรียบเทียบแม่น้ำยามูกับพื้นที่อื่นๆ.
การซื้อวิลล่าในภูเก็ต
การซื้อวิลล่าต้องใช้ความรอบคอบมากกว่าแค่การประเมินดีไซน์ วิว และราคาที่ขอขาย.
ก่อนที่จะได้รับสิ่งนี้ ขายวิลล่าบนเนินเขา Yamu, ผู้ซื้อควรตรวจสอบข้อมูลต่อไปนี้:
- โฉนดที่ดิน
- โครงสร้างการเป็นเจ้าของ
- ใบอนุญาตก่อสร้าง
- แบบแปลนอาคารที่ได้รับอนุมัติ
- สิทธิ์การเข้าถึง
- สาธารณูปโภค
- จำนองหรือภาระผูกพันใดๆ ที่จดทะเบียนไว้
- โครงสร้างบริษัท (ถ้ามี)
- ประวัติการก่อสร้าง
- สภาพทรัพย์สิน
- ภาระผูกพันด้านภาษีและการโอน
ผู้ซื้อชาวต่างชาติควรเข้าใจความแตกต่างระหว่างการเป็นเจ้าของอาคารและการเป็นเจ้าของหรือการควบคุมที่ดินที่อยู่ใต้ตัวอาคารด้วย.
ประเทศไทยมีข้อจำกัดทางกฎหมายเฉพาะสำหรับการถือครองที่ดินโดยชาวต่างชาติ กรมที่ดินของไทยให้ข้อมูลอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับเรื่องนี้ กฎระเบียบการครอบครองที่ดินสำหรับชาวต่างชาติ.
สำหรับคำแนะนำเพิ่มเติม โปรดอ่านภาพรวมของ JFTB เกี่ยวกับเรื่องนี้ ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของที่ดินในประเทศไทย.
ตรวจสอบข้อมูลอย่างละเอียดก่อนซื้อ
การตรวจสอบวิเคราะห์สถานะโดยอิสระมีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับธุรกรรมซื้อขายวิลล่าที่มีมูลค่าสูง.
ผู้ซื้อไม่ควรพึ่งพาเพียงแค่ข้อมูลในประกาศขายอสังหาริมทรัพย์ สำเนาโฉนด หรือคำกล่าวอ้างของผู้ขาย ก่อนที่จะตัดสินใจจ่ายเงิน.
ที่ปรึกษาด้านกฎหมายควรตรวจสอบกรรมสิทธิ์ สิทธิในที่ดิน ใบอนุญาต และเอกสารสัญญา ในขณะที่การตรวจสอบทางเทคนิคสามารถช่วยระบุปัญหาที่อาจเกิดขึ้นเกี่ยวกับโครงสร้าง สระว่ายน้ำ ระบบกันซึม ระบบกลไก และระบบไฟฟ้าได้.
JFTB ทำหน้าที่ประสานงานกระบวนการทำธุรกรรมซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ แต่แนะนำให้ตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญอิสระก่อนการทำธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์.
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับแนวทางของเราในการ การตรวจสอบสถานะทรัพย์สินในประเทศไทย.
ทำไมคุณถึงควรพิจารณาวิลล่าในยามูฮิลส์หลังนี้?
อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้รวมเอาคุณสมบัติหลายประการที่หาได้ยากขึ้นเรื่อยๆ ในภูเก็ตไว้ด้วยกัน ได้แก่ ที่ดินขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 650 ตารางเมตร ห้องนอน 6 ห้อง สระว่ายน้ำส่วนตัว 2 สระ และวิวทะเลแบบพาโนรามา.
ที่ 65 ล้านบาท, วิลล่าแห่งนี้ควรได้รับการประเมินไม่เพียงแต่เทียบกับที่พักอื่นๆ ในยามูเท่านั้น แต่ยังควรเทียบกับวิลล่าขนาดใหญ่ที่มีวิวทะเลที่เทียบเคียงกันได้ในที่อื่นๆ ของภูเก็ตด้วย.
ปัจจัยต่างๆ เช่น โฉนดที่ดิน โครงสร้างการเป็นเจ้าของที่แน่นอน สภาพ การวางแนว คุณภาพการก่อสร้าง และค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาในอนาคต ควรนำมาพิจารณาในการเปรียบเทียบด้วย.
JFTB สามารถให้ความช่วยเหลือแก่ผู้ซื้อที่สนใจในการพิจารณาปัจจัยเหล่านี้ก่อนที่จะยื่นข้อเสนอ.
สรุปข้อมูลทรัพย์สิน
คุณสมบัติ: วิลล่าหรูวิวทะเลพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว
ที่ตั้ง: เนินเขายามู / ป่าคล็อก ภูเก็ต
ห้องนอน: 6
ห้องน้ำ: 6
พื้นที่ก่อสร้าง: ประมาณ 650 ตารางเมตร
พื้นที่ดิน: ประมาณ 1,600 ตารางเมตร
สระว่ายน้ำส่วนตัว: 2
ยอดวิว: วิวทะเลแบบพาโนรามา
ปีที่สร้าง: 2020
สถานะการพัฒนา: สมบูรณ์
รหัสทรัพย์สิน: เจเอฟทีบี-1045
ราคาที่เสนอขาย: 65,000,000 บาท
จัดกำหนดการเข้าชมส่วนตัว
สำหรับผู้ซื้อที่กำลังมองหา ขายวิลล่าบนเนินเขา Yamu ด้วยพื้นที่กว้างขวาง ความเป็นส่วนตัว และวิวทะเลแบบพาโนรามา บ้านพักหกห้องนอนหลังนี้จึงน่าพิจารณาเป็นอย่างยิ่ง.
โปรดติดต่อ JFTB Real Estate Phuket เพื่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม รายละเอียดกรรมสิทธิ์ ความพร้อมใช้งานในปัจจุบัน หรือเพื่อจัดนัดหมายเข้าชมส่วนตัว.
นอกจากนี้ JFTB ยังสามารถให้ความช่วยเหลือในการเปรียบเทียบอสังหาริมทรัพย์ การเจรจาต่อรอง และการประสานงานกระบวนการตรวจสอบสถานะก่อนการซื้อได้อีกด้วย.
